Где выгоднее покупать квартиру для последующей сдачи в аренду?

Недвижимость относится к категории выгодных вариантов инвестирования. К тому же, на ней можно зарабатывать, сдавая ее в аренду.

Сегодня многие люди строят бизнес на аренде жилой недвижимости. Они покупают несколько квартир и сдают их. Но в этом деле есть своя специфика, которую нужно непременно учитывать. Речь в первую очередь идет о выборе ликвидного объекта. Такого, который будет пользоваться спросом у арендаторов, а не простаивать месяцами в ожидании клиента.

Далее будут перечислены наиболее востребованные на рынке аренды недвижимости категории квартир. Именно такие объекты стоит приобретать тем, кто хочет получать регулярный пассивный доход.

Квартиры возле метро

Это считается «классикой жанра». Жилье, расположенное возле станций метрополитена, стоит на 30, а иногда и 50 процентов дороже аналогичных объектов, рядом с которыми нет метро. Разница особенно ощущается в отдаленных районах, откуда добраться до центра без пересадок можно только с помощью подземки.

Новостройка

Арендаторы с уровнем дохода выше среднего предпочитают арендовать квартиры в новых домах. Об этом свидетельствуют статистические опросы. Связано это с тем, что люди хотят жить в более комфортных условиях. Они готовы доплачивать за это. Разница между квартирой в новом доме и вторичным фондом составляет 20%.

Рядом с ВУЗами

Все чаще приезжие студенты стали отказываться от проживания в общежитии. Они делают выбор в пользу аренды квартиры. Единственным минусом такого варианта будет простой в период летних каникул.

Старый фонд в центре города

Выгодным вариантом будет покупка квартиры советской постройки, расположенной в центре города. Люди будут готовы доплачивать за такое жилье, чтобы жить в центре. Особенно это касается тех, кто не хочет тратить время на поездки до работы.